Төле би мен ҮАААЖ маңындағы RAMS Garden ТҮК: кешеннің тәуелсіз профилі

RAMS Garden қай жерде

Кешен Медеу ауданында, Төле би мен Шығыс айналма жолының (ҮАААЖ) қиылысында, Нұрмағамбетов к-сі, 71 мекенжайында тұр. Құрылыс салушы жанында Көктөбе, Орталық саябақ, Halyk Arena және ҚБТУ бар деп көрсетеді. Жергілікті тұрғындар қаланың бұл бөлігін «Компот» деп атайды.

RAMS каталогы мекенжайды Төле би мен Нұрмағамбетов бұрышы деп көрсетеді, хабарландырулар Нұрмағамбетов, 71 береді. Блок нөмірі мен нақты пәтердің мекенжайын құжаттар бойынша тексеремін.

Кешен нені білдіреді

kn.kz бойынша, бұл 6-дан 11 қабатқа дейінгі 13 тұрғын блок, 643 пәтер, монолитті-қаңқалы үйлер, төбесі 3 м, орталық жылыту. Бірінші қабаттарда бөлек кіреберісі бар, төбесі 3,4 м коммерциялық үй-жайлар.

Жоба сайты зарядтау станциялары бар эко-паркингті, кілтсіз кіруді (саусақ ізімен ашылатын құлыптар), бет-әлпет пен нөмірді танитын домофон мен камераларды, тақырыптық бөлмелерді (балалар, фитнес, PlayStation бар кино, коворкинг), шатырдағы глэмпингті және workout аймағын мәлімдейді.

Пәтерлер мен бағалар

2026 жылғы 26 қазандағы жағдай бойынша жоба сайтында 51,7-ден 68,7 м²-ге дейінгі 2 бөлмелі, 82,3-тен 88,3 м²-ге дейінгі 3 бөлмелі және 117,1-ден 120 м²-ге дейінгі 4 бөлмелі пәтерлер сатылымда болды. Сайтта бағалар жарияланбаған.

kn.kz бойынша 2026 жылғы 29 қыркүйекте құрылыс салушы 2 бөлмелі пәтерлерді 1 м² үшін 1,118 млн ₸-дан, 4 бөлмелілерді 1 м² үшін 1,32 млн ₸-дан сатты. Сол беттегі 3 бөлмелілер бойынша сан қате сияқты, оны келтірмеймін. Салыстыру үшін: 2026 жылғы қыркүйекте Алматыдағы жаңа үйлерде бизнес-кластың орташа шаршы метрі 1,02 млн ₸ (Homsters).

RAMS Garden-нен сатып алар алдында нені тексеремін

• Пәтер орналасқан блоктың дәл өзінің пайдалануға беру актісін.
• Төле би мен ҮАААЖ-ға қараған терезелер: айрықтан шығатын шу мен шаң, шыны пакеттердің класы.
• Шарттағы әрлеу құрамын.
• Ортақ бөлмелерге, глэмпинг пен паркингке қызмет көрсету тарифтері, оларды кім басқарады.
• Зарядтау құрылғылары мен ақылды құлыптар іс жүзінде жұмыс істей ме.
• Коммерциялық үй-жайлардың 8 жылда өзін ақтауы туралы уәде: бұл құрылыс салушының есебі, оны осы көшедегі нақты жалдау мөлшерлемелері бойынша қайта есептеймін.

RAMS Garden кімге лайық

Кешен орталықтың шығыс бөлігінде ҮАААЖ-ға, Көктөбе мен Медеуге жылдам шығатын жаңа үй қалайтындарға лайық. Шағын 2 бөлмелі пәтерлер жалға беруге қызықты: жанында ҚБТУ, Halyk Arena және орталық.

643 пәтерлік үлкен кешен алғашқы жылдары жалдау мен қайта сатудың бір мезгілдегі көп ұсынысын білдіреді, бұл мөлшерлемелерге қысым жасайды.