Цифрлық көшпенділерге Алматы: виза, салық және баспана

Қазақстанда цифрлық көшпенді визасы бар ма

Бар, ол Neo Nomad деп аталады және СІМ мен ІІМ-нің 31.10.2024 жылғы бірлескен бұйрығы бойынша 2024 жылғы 17 қарашадан бастап жұмыс істейді. Ол шетелдік жұмыс берушіге немесе клиенттерге жұмыс істейтін және Қазақстанда визасыз мерзімнен ұзағырақ тұрғысы келетін адамдарға беріледі.

Визаға Қазақстан консулдығында өтініш беріледі. Отбасы мүшелері сол мерзімге виза алады. Бұл визамен қазақстандық жұмыс берушіге жұмыс істеуге болмайды: табыс шетелден түсуі керек.

Қазақстанда визасыз қанша уақыт тұруға болады

Визасыз шетелдіктер мен ЕАЭО азаматтарына ортақ ереже: әр 180 күндік кезеңде 90 күннен аспау. Визасыз режимде жұмыс істеуге болмайды, оның ішінде жергілікті компанияда формалды түрде тізімде тұруға да. Төменде маған жиі хабарласатын елдерге арналған режимдер берілген. Тізімдер өзгеріп тұрады, сапар алдында ҚР СІМ сайтынан тексеріңіз.

• Ресей, Беларусь, Армения, Қырғызстан: 180 күннің 90 күніне дейін визасыз, Ресей мен Қырғызстан азаматтары ішкі төлқұжатпен кіре алады
• Өзбекстан: тіркеусіз 30 күнге дейін, барлығы 180 күннің 90 күнінен аспайды
• Қытай: 10.11.2023 бастап өзара визасыз режим, бір кіруге 30 күнге дейін және 180 күннің 90 күні
• Түркия: 30 күн; 180 күннің 90 күні туралы жоба жарияланған, бірақ оның қабылданғанын растай алмадым
• БАӘ, АҚШ, ЕО елдері, Ұлыбритания, Оңтүстік Корея, Жапония: 30 күнге дейін
• Үндістан: бір кіруге 14 күнге дейін және 180 күннің 42 күнінен аспайды

QazETA деген не және ол керек пе

QazETA визасыз шетелдіктерге арналған электронды кіру рұқсаты. Өтінім қосымшада сапардан кемінде 72 сағат бұрын беріледі, рұқсат 180 күн жарамды.

Қазір жүйе ұсынымдық пилот ретінде жұмыс істейді. БАҚ деректері бойынша ол 2027 жылғы 1 шілдеден міндетті болады. Алым мөлшері әлі бекітілмеген, ал елдер тізімін үкімет анықтайды. Дереккөздердегі мерзімдер әртүрлі, сондықтан 2027 жылғы сапар алдында өзекті жағдайын тексеріңіз.

Алматыда шетелдікке тіркелу керек пе

2026 жылғы 1 шілдеден бастап ІІМ-нің № 923 бұйрығымен иммигранттарды тіркеудің жаңа Қағидалары қолданылады. Тіркеу «Көші-қон порталы» ақпараттық жүйесі арқылы жүреді, ал қабылдаушы тарап оны қосымшада растайды. 90 күнге дейінгі мерзімге келген визасыз шетелдіктер, егер халықаралық келісімде өзгеше белгіленбесе, кірген күннен бастап 30 күннен кешіктірмей тіркеледі.

Көшпенді үшін бұның мағынасы қарапайым: пәтер иесі немесе қонақүй тұрғаныңызды растауға дайын болуы керек. Кейін оны телефонмен іздеп жүрмес үшін мұны жалдау шартына қол қоймас бұрын меншік иесімен талқылаймын.

Цифрлық көшпенді Қазақстанда салық төлей ме

Туризм министрлігі Neo Nomad иелерінің шетелдік табысына салық салынбайтынын мәлімдеген. Сонымен бірге жалпы ереже бойынша кез келген 12 айда Қазақстанда 183 күн және одан көп болған адам салықтық резидент болады және әлемдік табысынан салық төлеуге міндетті болуы мүмкін.

Бұл екі ереженің іс жүзінде қалай үйлесетіні ресми түрде түсіндірілмеген. Мұнда жарты жылдан ұзақ тұруды жоспарласаңыз, 183 күн толмай тұрып мұны салық кеңесшісімен талқылаңыз. Қазақстан мен сіздің еліңіз арасындағы қосарланған салық салуды болдырмау туралы келісімді де бөлек тексеріңіз.

Қашықтан жұмыс істейтін адамға Алматының қай жерінде тұрған дұрыс

Көшпенділерге әдетте жылдам интернет, жақын жердегі кофеханалар мен коворкингтер, түнгі тыныштық және тауға баратын жол маңызды. Мен қаланың орталығы мен оңтүстігін қарар едім: Абайдан жоғары Бостандық ауданы, Самал, Достыққа жақын Медеу ауданы, «Алтын шаршы». Ол жерлерде көліксіз тұру оңайырақ.

OLX-тің 2026 жылғы маусымдағы деректері бойынша бір бөлмелі пәтерді жалдаудың орташа бағасы: Түрксіб ауданы 128 мың ₸, Медеу 148 мың ₸, Алатау 157 мың ₸, Жетісу 161 мың ₸, Наурызбай 167 мың ₸, Әуезов 178 мың ₸, Алмалы 183 мың ₸, Бостандық 189 мың ₸. Бұл хабарландырулар бойынша орташа баға, жөндеуі бар жаңа ТҮК-тер қымбатырақ.

digitalbusiness.kz деректері бойынша бір бөлмелі пәтер тәулігіне Бостандық ауданында 9-дан 35 мың ₸-ға дейін, ал Медеу ауданында 60 мың ₸-ға дейін тұрады. Бір айға тұрсаңыз, айлап келіскен тиімдірек.

Көшпендіге пәтерді жалдаған дұрыс па, сатып алған дұрыс па

Алғашқы айларда әрдайым жалдауға кеңес беремін. Ауданды, шуды, кептелісті, үйдің сапасын түсінесіз, сонымен бірге ұзақ қалғыңыз келетін-келмейтінін тексересіз.

Сатып алуда заңдық шектеу бар: ВНЖ-сыз шетелдік тұрғын үйді өз атына сатып ала алмайды, ал Neo Nomad визасы ВНЖ бермейді. Ақша салуды шешсеңіз, ЖШС арқылы немесе тұрғын емес жылжымайтын мүлік арқылы нұсқалар бар, олар туралы бөлек нұсқаулық бар. Global Property Guide деректері бойынша Алматыда жалдаудың орташа жалпы табыстылығы шамамен 9%, бірақ премиумда төмен, Медеу ауданындағы үш бөлмелі пәтерлерде шамамен 6,4%.

Көшпенділерге баспана табуға қалай көмектесемін

Пәтерді сіздің ырғағыңызға қарай іріктеймін: жұмыс орны, интернет, дыбыс оқшаулау, лифт, тұрақ, коворкингке немесе тауға жақындық. Депозитті алаяққа бермеуіңіз үшін меншік иесі мен құжаттарды тексеремін, тіркеуді алдын ала келісемін.

Сіз әлі ұшып келмей тұрып бейне-көрсетілім жасап, үздік нұсқаларды келуіңізге дейін сақтап қоя аламын. Кейін сатып алғыңыз келсе, сізге не сай келетінін мен білетін боламын.