Блог и новости
Разборы сделок, новости рынка Алматы и заметки с объектов: что я вижу как строитель, инвестор и юрист.
5 ноября 2026 г.
Вторичка в Алматы в октябре: минус 0,1% за месяц, плюс 3,5% за год
Алматы остаётся самым дорогим городом страны, но цены здесь почти остановились: за год Астана прибавила 14,4%, Алматы 3,5%.
Читать
5 ноября 2026 г.
Заявок на ипотеку стало меньше на 13,4%, а Отбасы банк выдал на треть больше
Обзор АФК: рыночная ипотека сжимается, льготная растёт, цены увеличиваются быстрее доходов.
5 ноября 2026 г.
С 2027 года потолок ставки по ипотеке будет зависеть от взноса
Проект АРРФР и Нацбанка: заёмщики со взносом от 30% получат более низкий предел ставки.
5 ноября 2026 г.
Нацбанк снизил базовую ставку до 15,75%: что будет с ипотекой
Ставку снижают не первое заседание подряд, годовая инфляция в сентябре 9,3%. Рыночная ипотека от этого дешевеет не сразу.
5 ноября 2026 г.
Налог при продаже квартиры: кому теперь ждать два года
Департамент госдоходов Алматы напомнил правила: срок зависит от даты покупки, налог считают с прироста стоимости.
5 ноября 2026 г.
Долевое строительство: какие схемы закрыли и как проверить застройщика
В Минпроме рассказали о новых правилах для застройщиков. Покупателю теперь проще проверить объект самому.
5 ноября 2026 г.
В Алматы за год стало на 18% меньше сделок с жильём
Бюро нацстатистики: в Алматы 7 248 сделок за сентябрь, это каждая пятая сделка страны, но на 18,2% меньше, чем год назад.
5 ноября 2026 г.
Маслихат согласовал новый генплан Алматы: где ограничат многоэтажки
Новых многоквартирных домов выше Аль-Фараби может стать меньше, а высотки разрешат в районе Сайрана. Следующий этап: Правительство.
5 ноября 2026 г.
Отбасы банк ввёл единую ставку 8,5% по промежуточным займам
Раньше ставка была от 6% до 8,5%. Для части заёмщиков платёж вырос на 12–20 тыс. ₸ в месяц при займе около 30 млн ₸.
5 ноября 2026 г.
Аренда жилья за год подорожала на 16,7%, быстрее цен на покупку
Бюро нацстатистики: новое жильё плюс 0,1% за месяц, аренда плюс 2,5%. Разница важна и арендаторам, и инвесторам.