Вид на жительство в Казахстане в 2026 году: кто и как может его получить

В 2026 году ВНЖ в Казахстане выдают на срок до 10 лет, но для большинства заявителей действует пилот: экзамен КАЗТЕСТ, около 5,7 млн ₸ на счёте и год жизни в регионе расселения, куда Алматы не входит. Инвесторы от этого регионального требования освобождены, а покупка жилья основанием для ВНЖ не служит.

Коротко

ВНЖ выдаётся на 10 лет, но не дольше срока паспорта; рассмотрение до 45 календарных дней
По пилоту до 31.12.2026 на счёте нужно не менее 1 320 МРП (около 5,71 млн ₸) на человека
Инвесторская виза: от $300 000 в капитал компаний РК или ценные бумаги, право на ВНЖ до 10 лет
Программа МФЦА: от $60 000 в инструменты МФЦА, виза инвестора на 5 лет для семьи
«Алтын виза» введена указом № 1242 от 25.04.2026, но на 26.10.2026 правила не утверждены
Покупка недвижимости не даёт ВНЖ ни по одному основанию

Даёт ли покупка квартиры ВНЖ в Казахстане

Начну с вопроса, который мне задают чаще всего. Нет, не даёт. Ни закон о миграции, ни инвесторская виза, ни программа МФЦА не засчитывают квартиру или дом как основание или как инвестицию.

Связь работает в обратную сторону: ВНЖ нужен, чтобы купить жильё на себя. Поэтому я всегда сначала разбираю с клиентом миграционный статус, а потом уже подбираю квартиру.

Какие основания для ВНЖ есть в Казахстане в 2026 году

Инвесторская виза от $300 000

Действует с мая 2025 года. Нужно вложить не менее $300 000 в уставный капитал казахстанских компаний или в эмиссионные ценные бумаги РК. Это даёт право на ВНЖ до 10 лет, ходатайство подаётся электронно.

Порядок по открытым данным такой: въездная виза, инвестиция, документы, ВНЖ. Точный перечень документов, срок, в течение которого нужно держать инвестицию, и учёт семьи в открытых источниках не раскрыты. Это уточняется у миграционного юриста.

Программа МФЦА для инвесторов

Международный финансовый центр «Астана» ведёт программу инвестиционного налогового резидентства. Минимум $60 000 в ценные бумаги биржи AIX или капитал компании МФЦА, либо $150 000 в цифровые активы. Сбор $7 750, с супругом $11 375.

Инвестор и семья получают визу инвестора на 5 лет, граждане ЕАЭС и ряда стран СНГ получают РВП. Налоговое резидентство наступает через 90 дней вместо 183, иностранный доход освобождается. Инвестицию нужно держать весь срок. Формально это не ВНЖ, но для многих он заменяет ВНЖ на первые годы.

Работа

Трудоустройство остаётся основанием, но в 2026 году ВНЖ через работу идёт по пилотным правилам, о них ниже. Граждане ЕАЭС работают без разрешения, остальным нужен работодатель с квотой.

Бизнес-иммигрант

Виза C5 выдаётся до 24 месяцев по приглашению. После въезда в течение 2 месяцев нужно зарегистрировать ТОО с уставным капиталом от 100 МРП. Граждане ЕАЭС с мая 2024 года оформляют РВП бизнес-иммигранта. Это шаг к легальному статусу, сам по себе он ВНЖ не даёт.

Семья и происхождение

Упрощённые условия есть у тех, кто родился в Казахстане, бывших граждан и близких родственников граждан РК. Детали зависят от ситуации, их лучше проверить с юристом.

Кандасы

Этнические казахи из-за рубежа тоже проходят скоринг и языковой тест. Господдержку дают только в регионах расселения, квота на 2026 год 2 281 человек. Списки регионов в источниках расходятся.

Какие пилотные правила ВНЖ действуют в 2026 году

С весны 2026 года до 31 декабря действует пилот по совместному приказу Минтруда, МВД и Министерства искусственного интеллекта и цифрового развития от 30.01.2026 с апрельскими изменениями. Для большинства заявителей он заметно усложнил процедуру.

Онлайн-экзамен КАЗТЕСТ: посольство называло порог 30% на блок (уровень A1), Tengrinews писал о 70%; точный порог уточняется у миграционного юриста
На счёте не менее 1 320 МРП (около 5,71 млн ₸) на человека, подтверждать ежегодно в течение 5 лет
Анкета с баллами за «иммиграционный потенциал»
Не менее года жизни в регионе расселения: это северные и восточные области; Алматы и Астана для большинства закрыты
От регионального требования освобождены инвесторы, востребованные профессии, люди с ходатайством госоргана и несовершеннолетние

Что такое «Алтын виза» и действует ли она

Указ Президента № 1242 от 25 апреля 2026 года о совершенствовании миграционной политики. В СМИ его часто датируют 2 мая, но это дата публикаций. Указ задаёт направление, а правила должно утвердить правительство до 31 декабря 2026 года.

Что планируется: новые категории виз (бизнес, квалифицированный работник, временный работник) и право на «Алтын визу» для держателей бизнес-визы и IT-специалистов через месяц, квалифицированных работников через 6 месяцев, временных работников через год, а также для участников программы МФЦА. Обещаны освобождение от ИПН, налога на имущество и земельного налога, отмена всеобщего декларирования и e-Residency на платформе QazETA.

На 26 октября 2026 года «Алтын виза» в силу не вступила, порог инвестиций официально не установлен. Цифра $300 000 в новостях пока оценка журналистов. 30 августа на Курултае Президент поручил срочно внести законопроект о миграции, его принятие я пока не видел. Я слежу за этим и обновлю страницу, когда появятся правила.

Сколько ждать ВНЖ и какие документы нужны

Заявление подают в миграционную полицию, рассмотрение занимает до 45 календарных дней. Карту выдают на 10 лет, но не дольше срока действия паспорта. Справки должны быть не старше 180 дней.

Перечень под ваше основание сверяется с юристом, общий список выглядит так.

Паспорт и нотариальный перевод, если он не на казахском или русском
Справка о несудимости
Медицинская справка формы 028/у
Документы на жильё в Казахстане
Дактилоскопия
Госпошлина 0,2 МРП, это 865 ₸
По пилоту: результат КАЗТЕСТ и выписка о сумме на счёте

Чем отличается ВНЖ от РВП

РВП, разрешение на временное проживание, выдают на срок цели: работа, учёба, бизнес. Его рассматривают за 1 рабочий день и бесплатно. С РВП вы остаётесь временно пребывающим и купить жильё на себя не можете.

ВНЖ делает вас постоянно проживающим. С ним можно покупать квартиру или дом на своё имя, а в банках условия для вас ближе к условиям для граждан.

Как я помогаю с ВНЖ и жильём

Документы на ВНЖ готовят мои партнёры-юристы, которые ведут миграционные дела. Моя часть в том, чтобы решения по статусу и жилью не противоречили друг другу. Например, если ВНЖ в ближайший год не светит, я покажу, как купить через ТОО или выбрать аренду на время оформления.

Аренду на первое время я тоже подбираю: для пилота и регистрации нужны документы на жильё, и лучше, если договор оформлен чисто.

Материал справочный. Юридические и налоговые детали зависят от вашего статуса, поэтому перед сделкой я сверяю их с нотариусом и юристом.

Разберём ваш путь к ВНЖ и жилью

Расскажите о гражданстве, работе и планах. Я подскажу, какое основание реально, познакомлю с юристом и подберу жильё на время оформления.

Написать в WhatsApp

Вопросы и ответы

Как получить ВНЖ в Казахстане в 2026 году?

Основания: инвестиции от $300 000, работа, бизнес-иммиграция, семья, происхождение. Для большинства действует пилот до 31.12.2026 с КАЗТЕСТ, суммой около 5,71 млн ₸ на счёте и годом в регионе расселения. Документы подают в миграционную полицию, срок рассмотрения до 45 дней.

Можно ли получить ВНЖ в Казахстане за покупку недвижимости?

Нет. Недвижимость не засчитывается ни в инвесторской визе, ни в программе МФЦА, ни в общих основаниях. ВНЖ нужен, чтобы купить жильё на себя, а не наоборот.

Можно ли получить ВНЖ в Алматы в 2026 году?

Для большинства заявителей по пилоту нужно сначала прожить не менее года в регионе расселения, Алматы туда не входит. Исключения: инвесторы, востребованные профессии, люди с ходатайством госоргана и несовершеннолетние.

Сколько денег нужно на счёте для ВНЖ в Казахстане?

По пилоту 2026 года не менее 1 320 МРП на человека, это около 5,71 млн ₸. Сумму нужно подтверждать ежегодно в течение 5 лет.

Что такое Алтын виза в Казахстане?

Это новый статус по указу № 1242 от 25.04.2026 с освобождением от ИПН, налога на имущество и земельного налога. На 26.10.2026 правила не утверждены и порог инвестиций официально не установлен. Внедрение ожидается до конца 2026 года.

Сколько стоит инвесторская виза в Казахстане?

Нужно вложить не менее $300 000 в уставный капитал казахстанских компаний или в ценные бумаги РК. Виза даёт право на ВНЖ до 10 лет. Перечень документов и срок удержания инвестиции уточняются у миграционного юриста.

Какой порог КАЗТЕСТ для ВНЖ?

Источники расходятся: посольство называло 30% на блок (уровень A1), Tengrinews писал о 70%. Перед подачей порог стоит проверить у миграционного юриста.